APARTAMENTO COM 2 QUARTOS SENDO 2 SUÍTES E 1 VAGA
Referência 0261

APARTAMENTO COM 2 QUARTOS SENDO 2 SUÍTES E 1 VAGA
Referência 0261

EDIFÍCIO LONDON PARK
Rua Bento Viana 947 - Água Verde, Curitiba, PR, 80240-110

VALOR: R$ 1.150.000,00
CONDOMÍNIO: 1.100,00

DETALHES:
apto 1601 - tipo F - 16º andar
86,53m² área privativa
30,80m² área comum
117,33m² área total
2 quartos (2 suítes)
3 banheiros
1 vaga na garagem

Apartamento à venda na região do Batel - 86m² privativos | 2 suítes | 16º andar
Descubra este apartamento charmoso, localizado na Rua Bento Viana, 947 - em uma das áreas mais desejadas da cidade, na divisa entre o Batel e a Água Verde, com o melhor dos dois bairros ao seu redor.

Destaques da localização:
- A menos de 10 metros da academia Smart City Batel e Bluefit.
- Região tranquila e completa, com fácil acesso à Av. Sete de Setembro, cercada por mercados, farmácias, pet shops, lavanderias e ótimos restaurantes
- Mobilidade garantida com linhas de ônibus e comércios essenciais a poucos passos
- Um ponto estratégico para quem valoriza praticidade, segurança e qualidade de vida

Sobre o apartamento:
- 86m² de área privativa
- Andar alto (16º andar), de frente para a rua, com sol da manhã e excelente ventilação cruzada
- Sala ampla em dois ambientes, com desnível que delimita de forma charmosa a área de estar e jantar, além de lareira e lavabo
- Sacada agradável e iluminada
- 2 suítes confortáveis (uma atualmente usada como home office com bancada, facilmente reversível)
- Cozinha espaçosa e ventilada, com janela ampla e acesso à lavanderia
- Entrada de serviço independente
- 1 vaga de garagem

Detalhes que valorizam o imóvel:
- Reforma parcial com piso em porcelanato novo e rodapés brancos
- Projeto de iluminação renovado, com comandos por voz (Alexa) na suíte principal e na sala
- Apartamento prático, funcional e com boa distribuição de espaços

Uma localização estratégica, entre dois dos bairros mais desejados de Curitiba, unindo o charme do Batel com a praticidade do Água Verde.

Características do Imóvel:
Ar condicionado
Área de serviço
Armários na cozinha
Armários no quarto
Mobiliado
Varanda

Características do Condomínio:
Condomínio fechado
Elevador
Permitido animais
Portaria
Segurança 24h