Terreno nas Mercês com 1.278m² ZR3 próximo ao São Francisco com potencial construtivo
Referência 0284

Terreno nas Mercês com 1.278m² ZR3 próximo ao São Francisco com potencial construtivo
Referência 0284

Terreno nas Mercês com 1.278 m², ideal para investidores e incorporadores que buscam desenvolver projetos residenciais em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel com alto potencial construtivo.

Localizado na divisa dos bairros Mercês e São Francisco, o terreno está em uma região estratégica, com fácil acesso ao Centro e infraestrutura completa de serviços, comércio e mobilidade, favorecendo projetos residenciais ou mistos com excelente liquidez.

Destaques do imóvel:

• Área total de 1.278 m²
• Zoneamento ZR3
• Testada de 16,2 metros
• Autorização ambiental para corte de árvores
  
  

Potencial de desenvolvimento:

• Estudo prévio para implantação de até 9 sobrados de até 175 m²
• Possibilidade de incorporação de edifício com até 51 unidades
• 35 studios
• 16 apartamentos de 2 quartos
  
  

Diferenciais que vendem:

• Localização estratégica entre Mercês e São Francisco
• Alto potencial construtivo e de valorização
• Versatilidade para projetos residenciais compactos ou sobrados
• Região com demanda consistente por moradia
  
  

Informações adicionais:

• Imóvel necessita de processo de inventário, com apenas 1 (um) inventariante, podendo ser realizado de forma extrajudicial
• Analisa permuta parcial de até 50% no local
• Necessita de levantamento topográfico para transcrição da matrícula junto ao registro competente
• Custos por conta do comprador, deduzidos do valor da negociação

Valor: R$ 2.650.000,00

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Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.